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A vendre

Villa

Alveringem

Villa magnifique avec situation tranquile à 15km de la mer.

nr 9

Magnifique villa classique à vendre au cœur d'Alveringem, à 15 km de la mer!

Cette spacieuse villa, situéeau coeur et dans le calme  d'Alveringem, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. Avec son jardin spacieux et ses trois grands garages, c'est une maison de rêve pour les familles qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

En entrant dans la villa, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant au salon lumineux et aéré. Les plafonds surélevés et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la cheminée chaleureuse crée une atmosphère conviviale. La salle à manger adjacente offre amplement d'espace pour les réunions familiales et les dîners entre amis.

La cuisine ouverte, au design classique et équipée d'appareils modernes, est un rêve pour tout chef à domicile. À côté de la cuisine se trouve un espace de loisirs spacieux donnant sur le jardin luxuriant, idéal pour des projets créatifs ou comme bureau à domicile.

Au rez-de-chaussée, se trouve également des toilettes séparées, une buanderie et un garage spacieux. L'escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre principale généreuse avec sa propre salle de bains de luxe, ainsi que trois autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec de magnifiques faïences.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le luxe à seulement 15 km de la mer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite

Tel 0495 64 17 27

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Intérieur

Chambres à dormir 120 m²
Salle de bain 19 m² - Salle de bain avec faïences blanc/bleu et dessin dauphins
DoucheOui - 3 douches
Cuisine21 m² - Cuisine classique en chêne avec tout confort
Bain 1Oui
DébarrasNon
Living24 m² - Living avec fenêtres à trois côtés
Surface habitable231 m²
Chambres à dormir 214 m²
Salle de bain 29 m² - Salle de bain avec double bain, douche et double lavabo
Chambres à dormir 313 m²
Chambres à dormir 47 m²

Extérieur

Jardin643 m² - Nord - Grand jardin avec vue ouverte derrière et à côté de la maison
Supperificie habitable231 m²
Supperficie totale874 m²
Garages27 m² - Deux grandes garages dans la villa, un en bois seul
Places de parking à l'intérieurLieu pour trois voitures à l'intérieur
Revenu cadastral: 798

Jardin

orientation Nord

Confort

ElectricitéOui
Eau de villeOui
InternetOui
Gaz naturelOui
Les fenêtresDouble vitrage
ChauffageChaudière au gaz naturel à haut rendement
Eau de pluieOui

Etat

Bien entretenueOui
LuxueuxOui

Information administrative

Obligation de rénovationNon
Droit de pré-emptionNon
Attestation amiantePas d'amiante présent

Détails

Permis de construction délivréOuiLire plus
Conditions de lotissementOuiLire plus
Droit de préemptionNon
Mesures judiciaires ou administratives impliquésNon

Attestations et certificats

Valeur Epc349 kWh/m²/jaar
EPC uc20240130-0003120998-Res-1

Test d'eau & patrimoine

Sensibilité aux inondations
  • Bâtiments pas inondable
  • Pas situé dans zone à risque pour inondantions: nouveau et confirmée
  • Pas situé en zone récemment inondable

Score terrain: C
Score de batiment: A
Zone à risque inondations:
Zone riveraine délimitée ou zone de débordement
  • Pas situé en Zone riveraine délimitée ou zone de débordement ou de signale

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