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A vendre

Ferme

Alveringem


€450 000,00

rozendaalstraat

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À la recherche d'une authentique tranche de bonheur rural? Alors nous aimerions vous accueillir dans cette charmante ferme, entourée de prairies luxuriantes et d'un étang pittoresque. Située au cœur de la municipalité centrale d'Alveringem, à 15 km de la mer, cette propriété offre une chance de vivre de manière rustique et avec des commodités modernes à proximité. D'une largeur de parcelle de pas moins de 55 mètres, ce domaine comprend une prairie d'environ 1 hectare et 60 ares. Un espace adapté à ceux qui rêvent d'un vaste terrain à chérir et à explorer. D'un point de vue urbanistique, ce terrain offre des possibilités pour la construction d'une maison d'un volume allant jusqu'à 1000m³ et d'un garage de 200m², laissant place à la réalisation de votre propre maison de rêve. Alors que la ferme couvre une superficie totale de 16092 m², l'intérieur offre deux salons spacieux avec des carreaux authentiques et une cuisine à renouveler. A l'extérieur, vous trouverez un bel étang entouré d'un écrin de verdure apaisant.                                                                                            Bien que la maison ait besoin d'une rénovation majeure et qu'elle doive peut-être être démolie, il s'agit d'une occasion unique pour ceux qui veulent laisser leur empreinte sur un patrimoine rural historique. Avec une approche honnête et en mettant l'accent sur les amoureux de la vie rurale, nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique. Réalisez vos rêves de campagne avec cette ferme spéciale et appelez-moi au 0495 64 17 27.                                                                                                                      Pour une estimation de votre propriété: Estimation gratuite?
 
 

Intérieur

DoucheNon
CuisineBase
LivingDeux grandes chambres avec tuiles authentiques

Extérieur

JardinLes bâtiments de ferme sont sur 3756m2
Supperificie habitable146 m²
Supperficie totale16092 m²
GaragesPlusieurs dépendances

Jardin

orientation Des prairies entournent la maison
EtangOui - Magn ifique étang avec saule pleureur et vieux arbres

Confort

ElectricitéOui
Eau de villeOui
InternetOui
Gaz naturelNon
Les fenêtresVitrage simple
ChauffageDeux poêles à bois
Eau de pluieOui

Etat

Arenover en profondeurOui
A démolirOui - Sous condition de consentement, à motiver

Information administrative

Attestation d'amianteamiante présent
Obligation de rénovationOui - Obligation de rénovation pour les maisons. Toute personne qui devient le nouveau propriétaire, superficiaire ou locataire d'une maison ou d'un appartement avec le label CPE E ou F à partir du 1er janvier 2023 doit obtenir au moins un label CPE D dans les cinq ans suivant la passation de l'acte authentique
Droit de pré-emptionOui

Détails

Permis de construction délivréNonLire plus
Conditions de lotissementNon
Droit de préemptionNon
Mesures judiciaires ou administratives impliquésNon

Attestations et certificats

Valeur Epc1552 kWh/m²/jaar
EPC uc20220715-0002641643-RES-1

Test d'eau & patrimoine

Sensibilité aux inondations
  • Partiellement possiblement inondable
  • Pas situé dans zone à risque pour inondantions: nouveau et confirmée
  • Pas situé en zone récemment inondable

Score terrain: D / D / D
Score de batiment: A / D / D

http://www.waterinfo.be

Zone riveraine délimitée ou zone de débordement
  • Pas situé en Zone riveraine délimitée ou zone de débordement ou de signale
Inventaire Patrimoine
  • Inventaire du patrimoine architectural


https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/16381

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