Authentiek hoevetje met weides en bouwgrond
Delen
rozendaalstraat
Authentiek hoevetje omgeven door weides en bouwgrond. De hoevegebouwen worden omringd door een weide met vijver. De hoeve ligt in de centrumgemeente Alveringem op wandelafstand van bakker, slager, cafés, restaurant, gemeentehuis, de post, scholen, dokter en apotheker en op fietsafstand van zee. De breedte van het perceel vooraan bedraagt 55 meter, vooraan in landelijk woongebied. Bij de eigendom hoort een weide met prachtige vijver. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 1ha60a92ca.
Stedenbouwkundig attest voor de bouw van een huis met een volume tot 1000m3 op bijna dezelfde funderingen en de oprichting van een garage van 200m2 en stedenbouwkundig attest voor de bouw van één villa en twee vakantiewoningen. 3 villa's ook mogelijk
Gratis schatting vragen? Gratis schatting?
Interieur
| Douche | Nee |
| Keuken | Basic |
| Living | Twee ruime woonkamers, met authentieke tegels |
Exterieur
| Tuin | De hoevegebouwen staan op 3756m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 m² |
| Totale oppervlakte | 16092 m² |
| Garages | Meerdere bijgebouwen |
Tuin
| Oriëntatie | Weides rondom de woning |
| Vijver | Ja - Prachtige vijver met treurwilg en oude bomen |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Leidingwater | Ja |
| Internet | Ja |
| Aardgas | Nee |
| Ramen | Enkele beglazing |
| Verwarming | Twee houtkachels |
| Regenwater | Ja |
Staat
| Grondig te renoveren | Ja |
| Om te slopen | Ja - Onder voorbehoud van goedkeuring, voldoende te motiveren |
Administratieve informatie
| Asbestattest | In aanvraag, asbest aanwezig |
| Renovatieverplichting | Ja - Renovatieplicht voor woningen. Wie vanaf 1 januari 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een huis of appartement met EPC-label E of F, moet minstens een EPC-label D halen binnen de vijf jaar na verlijden van de authentieke akte |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | NeeLees meer |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| voorkooprecht RUP | Nee |
| Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd | Nee |
| Bestemming | Agrarisch gebiedLees meer |
Attesten & certificaten
| Epc-waarde | 1552 kWh/m²/jaar |
| EPC uc | 20220715-0002641643-RES-1 |
Watertoets & erfgoed
| Overstromingsgevoeligheid | - Gedeeltelijk mogelijk overstromingsgevoelig
- Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen nieuwe en bevestigde gebieden
- Niet gelegen in recent overstroomd gebied
P-score: D / D / D
G-score: A / D / D
http://www.waterinfo.be
|
| Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied | - Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied
|
| Geïnventariseerd erfgoed | - Inventaris van bouwkundig erfgoed
https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/16381
|
