• Luchtfoto van de hoeve
  • Alveringem Hoeve te koop
  • Alveringem Boerderij te koop
  • Alveringem Projectgrond te koop
  • Alveringem weide te koop
  • Alveringem Bouwland te koop
  • Alveringem Rozendaalstraat 5 te koop

Te koop

Project

Alveringem

Authentiek hoevetje met weides en akkerland

rozendaalstraat

Authentiek hoevetje omgeven door weides en akkerland. De hoevegebouwen worden omringd door een weide met vijver. De hoeve ligt in de centrumgemeente Alveringem op wandelafstand van bakker, slager, cafés, restaurant, gemeentehuis, de post, scholen, dokter en apotheker en op fietsafstand van zee. De breedte van het perceel vooraan bedraagt 55 meter, vooraan in landelijk woongebied. Bij de eigendom hoort een weide met prachtige vijver en akkergrond. De totale oppervlakte bedraagt 4ha15a79ca. (kleinere oppervlakte mogelijk)

Stedenbouwkundig attest voor de bouw van een huis met een volume tot 1000m3 op bijna dezelfde funderingen en de oprichting van een garage van 200m2. 3 villa's ook mogelijk

Interieur

DoucheNee
KeukenBasic
LivingTwee ruime woonkamers, met authentieke tegels

Exterieur

TuinDe hoevegebouwen staan op 3756m2
Bewoonbare oppervlakte146 m²
Totale oppervlakte41579 m²
GaragesMeerdere bijgebouwen

Tuin

OriëntatieWeides rondom de woning
VijverJa - Prachtige vijver met treurwilg en oude bomen

Comfort

ElektriciteitJa
LeidingwaterJa
InternetJa
AardgasNee
RamenEnkele beglazing
VerwarmingTwee houtkachels
RegenwaterJa

Staat

Grondig te renoverenJa
Om te slopenJa - Onder voorbehoud van goedkeuring, voldoende te motiveren

Administratieve informatie

AsbestattestIn aanvraag, asbest aanwezig
RenovatieverplichtingJa - Renovatieplicht voor woningen. Wie vanaf 1 januari 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een huis of appartement met EPC-label E of F, moet minstens een EPC-label D halen binnen de vijf jaar na verlijden van de authentieke akte

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenNeeLees meer
VerkavelingsvergunningNee
voorkooprecht RUP Nee
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNee
BestemmingAgrarisch gebiedLees meer

Attesten & certificaten

Epc-waarde1552 kWh/m²/jaar
EPC uc20220715-0002641643-RES-1

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Gedeeltelijk mogelijk overstromingsgevoelig
  • Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen nieuwe en bevestigde gebieden
  • Niet gelegen in recent overstroomd gebied

P-score: D / D / D
G-score: A / D / D

http://www.waterinfo.be

Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied
  • Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied
Geïnventariseerd erfgoed
  • Inventaris van bouwkundig erfgoed

https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/16381

Vragen?

* Velden verplicht