- Immo Deprez
- Zwijnlandstraat 6
- 8640 Vleteren
- Tel: 057401645
- GSM: 0495641727
- info@immodeprez.be
- BTW BE 0675 285 096
Op zoek naar een authentiek stukje plattelandsgeluk? Dan verwelkomen wij u graag bij dit charmante hoevetje, omgeven door weelderige weides en een schilderachtige vijver. Gelegen in het hart van de centrumgemeente Alveringem, biedt deze woning een kans op rustiek leven en met moderne gemakken vlak in de buurt.
Met een perceelbreedte van maar liefst 55 meter, omvat dit landgoed een weide van ongeveer 1 hectare en 60 are. Een ruimte die geschikt is voor wie droomt van een uitgestrekt stuk grond om te koesteren en te verkennen.
Stedenbouwkundig gezien biedt dit perceel mogelijkheden voor de bouw van een huis met een volume tot 1000m³ en een garage van 200m², waardoor er ruimte is voor het realiseren van uw eigen droomwoning.
Terwijl de hoeve een totale oppervlakte van 16092 m² beslaan, biedt het interieur twee ruime woonkamers met authentieke tegels, en een te vernieuwen keuken. Buiten vindt u een prachtige vijver, omringd door een rustgevende omgeving van groen.
Hoewel de woning grondig te renoveren is en mogelijk gesloopt moet worden, biedt dit een unieke kans voor wie zijn stempel wil drukken op een historisch stukje landelijk erfgoed op 15 km van zee.
Met een eerlijke benadering en een focus op de liefhebbers van landelijk wonen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie over deze unieke kans. Laat uw dromen over het platteland werkelijkheid worden met dit bijzondere hoevetje en Bel mij op 0495 64 17 27
Voor een schatting van uw eigendom: Bel 0495 64 17 27 of Aanvraag schatting
Douche | Nee |
Keuken | Basic |
Living | Twee ruime woonkamers, met authentieke tegels |
Tuin | De hoevegebouwen staan op 3756m2 |
Bewoonbare oppervlakte | 146 m² |
Totale oppervlakte | 16092 m² |
Garages | Meerdere bijgebouwen |
Oriëntatie | Weides rondom de woning |
Vijver | Ja - Prachtige vijver met treurwilg en oude bomen |
Elektriciteit | Ja |
Leidingwater | Ja |
Internet | Ja |
Aardgas | Nee |
Ramen | Enkele beglazing |
Verwarming | Twee houtkachels |
Regenwater | Ja |
Grondig te renoveren | Ja |
Om te slopen | Ja - Onder voorbehoud van goedkeuring, voldoende te motiveren |
Asbestattest | asbest aanwezig |
Renovatieverplichting | Ja - Renovatieplicht voor woningen. Wie vanaf 1 januari 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een huis of appartement met EPC-label E of F, moet minstens een EPC-label D halen binnen de vijf jaar na verlijden van de authentieke akte |
Voorkooprecht | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | NeeLees meer |
Verkavelingsvergunning | Nee |
voorkooprecht RUP | Nee |
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd | Nee |
Bestemming | Woongebied met landelijk karakterLees meer |
Epc-waarde | 1552 kWh/m²/jaar |
EPC uc | 20220715-0002641643-RES-1 |
Overstromingsgevoeligheid |
P-score: D / D / D G-score: A / D / D Risicozone overstromingen verzekering: |
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied |
|
Geïnventariseerd erfgoed |
|