• Maison détachée prêt à entrer avec jardin et car-port
  • Alveringem: Maison détachée prêt à entrer avec jardin et car-port

A vendre

Maison détachée

Leisele


€305 000,00

Maison individuelle rénovée avec jardin ensoleillé à Leisele (Alveringem)

Izenbergestraat 61

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ?

Découvrez cette charmante maison individuelle récemment rénovée, située dans le village paisible de Leisele, à seulement 17 km de la mer du Nord.

Les atouts de cette propriété

Maison individuelle sur un terrain de 367 m²
✔ Surface habitable de 124 m²
✔ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
✔ 2 salles de bains
✔ Séjour et salle à manger spacieux de 40 m²
✔ Terrasse de 36 m² orientée sud-ouest
✔ Jardin privé et ensoleillé
✔ Carport pour 2 voitures
✔ Abri de jardin avec mezzanine
✔ Climatisation à l'étage
✔ Double vitrage
✔ Installation électrique conforme
✔ Panneaux solaires et pompe à chaleur installés

Agencement

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvert avec WC séparé, une salle à manger lumineuse, un salon confortable avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée avec cuisinière au gaz et double évier en pierre naturelle.

Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec salle de bains attenante comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et un WC.

À l'étage, deux autres chambres avec placards intégrés et climatisation, une seconde salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble.

Situation

Leisele fait partie de la commune d'Alveringem et offre un cadre de vie rural agréable avec les commodités essentielles à proximité.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement dans un environnement calme et verdoyant

 Contactez-nous au 0495 64 17 27 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Intérieur

Chambres à dormir 112 m²
Chambres à dormir 215 m²
Chambres à dormir 312 m²
DoucheOui
Cuisine9 m²
Living40 m²
Surface habitable124 m²
Surface au sol124 m²

Extérieur

JardinSud-Ouest
Terrasse36 m² - Sud-Ouest
Supperficie totale367 m²
Places de parking à l'intérieurPlace pour deux voitures sous le car-port
Revenu cadastral: 348
Largueur de la façade12.75m

Jardin

Confort

ElectricitéOui
Eau de villeOui
InternetOui
Gaz naturelOui
Les fenêtresdouble vitrage
ChauffageChauffage au gaz, airoc en haut
ClimatisationOui
Panneaux solairesOui

Etat

Bien entretenueOui
LuxueuxOui - Niveau de finition à hauteur
Prêt à entrerOui

Information administrative

Obligation de rénovationNon
Droit de pré-emptionNon
Inspection de l'électricitéOui - conforme

Détails

Permis de construction délivréOui
Conditions de lotissementNon
Droit de préemptionNon
Mesures judiciaires ou administratives impliquésNon

Attestations et certificats

Valeur Epc344 kWh/m²/jaar
EPC uc20260605-0003885237-RES-1

Test d'eau & patrimoine

Sensibilité aux inondations
  • Pas situé dans zone à risque pour inondantions: nouveau et confirmée

Score terrain: B
Score de batiment: B
Zone riveraine délimitée ou zone de débordement
  • Pas situé en Zone riveraine délimitée ou zone de débordement ou de signale

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