• Instapklare Open bebouwing met tuin en car-port
  • Alveringem: Instapklare Vrijstaande woning met drie slaapkamers, tuin en car-port

Te koop

Vrijstaande woning

Leisele


€305 000,00

Instapklare vrijstaande woning met tuin, terras en car-port

Izenbergestraat 61

Prachtig gerenoveerde alleenstaande woning met tuin, terras, berging en carport voor twee auto's gelegen in de rustige gemeente Leisele. 

De woning ligt afgeschermd van de straat en is toegankelijk via de oprit naar de grote carport met plaats voor twee auto's.

Voor de woning ligt de tuin en een zonnig terras. De woning beschikt over een mooie tuinbergplaats met mezanine. Een kleine berging bevindt zich opzij van de woning.

De woning heeft een open inkom met afzonderlijk toilet, een ruime eetplaats en een gezellige living met 2 vensters die uitkijken op de tuin. De keuken is uitgerust met een degelijk gasfornuis, efficiënte opberglades en een dubbele spoelbak in natuursteen. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer met aansluitend de eerste badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Voor de trap om naar de eerste verdieping te gaan komt men langs een berging. Boven bevindt zich de technische ruimte met de aardgasbrander, de zekeringkast en de omvormer van de zonnepanelen. De woning wordt verwarmd met aardgas, maar heeft ook een zuinige houtkachel in de living en een open haard in de eetplaats.

Via de overloop met ingebouwde kasten komt men in een tweede kamer die momenteel als bureau-ruimte gebruikt wordt. Een tweede ruime kamer bevindt zich onder het dak. Beide beschikken over ingebouwde kasten en airco. De tweede badkamer heeft een ligbad, een lavabo en een toilet.

Leisele is een deelgemeente van Alveringem op 17 km van zee die beschikt over een apotheek, bank, dokter, slagerij, automatenshop, coiffeuse, een lagere school en supermarkten op 3 km in het naburige Hondschoote.

Deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een instapklare comfortabele woning in een rustige omgeving.

Troeven van deze woning

Vrijstaande woning op een perceel van 367 m²
✔ Bewoonbare oppervlakte van 124 m²
✔ 3 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers)
✔ 2 badkamers
✔ Ruime leefruimte van 40 m²
✔ Zuidwestgerichte tuin en terras van 36 m²
✔ Carport voor 2 auto's
✔ Tuinberging met mezzanine
✔ Airconditioning op de verdieping
✔ Dubbele beglazing
✔ Conforme elektrische installatie
✔ Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig

 

Bel ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek op 0495 64 17 27.

 

 

Interieur

Slaapkamers 112 m² - Ruime slaapkamer op de benedenverdieping
Slaapkamers 215 m² - Ruime slaapkamer onder het dak
Slaapkamers 312 m² - Derde slaapkamer, momenteel bureau
Badkamer 1Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
Badkamer 2Badkamer met bad, lavabo en toilet
DoucheJa - Inloopdouche in de badkamer op het gelijkvloers
Keuken9 m² - Ingerichte keuken met groot fornuis en 2 spoelbakken in natuursteen
Living40 m² - Ruime living en eetkamer
Vloeroppervlakte124 m²

Exterieur

TuinZuidwesten - Mooie afgesloten zonnige tuin
Terras36 m² - Zuidwesten
Totale oppervlakte367 m²
Parkeerplaatsen binnenPlaats voor 2 auto's onder de car-port
Kadastraal inkomen:348
Gevelbreedte12.75 m

Tuin

Comfort

ElektriciteitJa
LeidingwaterJa
InternetJa
AardgasJa
RamenDubbele beglazing
VerwarmingChauffage op aardgas, airco boven
AircoJa
ZonnepanelenJa

Staat

Goed onderhoudenJa
LuxueusJa - Hoog niveau van afwerking
InstapklaarJa

Administratieve informatie

RenovatieverplichtingNee
VoorkooprechtNee
ElektriciteitskeuringJa - conform

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenJa
VerkavelingsvergunningNee
voorkooprecht RUP Nee
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNee
BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Attesten & certificaten

Epc-waarde344 kWh/m²/jaar
EPC uc20260605-0003885237-RES-1

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen nieuwe en bevestigde gebieden

P-score: B
G-score: B
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied
  • Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied

Vragen?

* Velden verplicht
Volg ons