Te koop

Rijwoning

De Panne


€215 000,00

Gezellige woning met tuin en open uitzicht op 4 km van zee

Adinkerke

Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en doe-het-zelvers. Daarom wil ik u graag voorstellen aan deze gezellige woning met tuin, gelegen in een rustige buurt met een prachtig open uitzicht op slechts 5 km van de zee in Adinkerke.

De woning, strategisch gelegen nabij het centrum en op wandelafstand van het station, biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel. Met een totale oppervlakte van 149 m² en een bewoonbare oppervlakte van 115 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin om te groeien en te genieten.

Het interieur van de woning omvat een gang die leidt naar een lichte en luchtige woonkamer, een ruime keuken voorzien van een gasfornuis en dampkap, een douche, een apart toilet, twee slaapkamers, een zolderkamer, een kelder en een praktische berging. De tuin, met een klein voortuintje en een terras aan de voor- en achterzijde van de woning, biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en entertainment.

Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze tal van mogelijkheden om uw eigen stempel op te drukken en het naar uw smaak te maken. Elektriciteit, leidingwater, internet, aardgas en regenwater zijn allemaal beschikbaar, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en verwarming wordt verzorgd door aardgaskachels.

Voor meer informatie over deze woning, inclusief administratieve details en certificaten, nodig ik u uit om contact met mij op te nemen. Ik sta klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. U kunt mij bereiken op 0495 64 17 27

#GezelligeWoning#RustigeBuurtLeven#AdinkerkeLife#FamilieThuis#DoeHetZelfHuis

Interieur

DoucheJa
KeukenKeuken met gasfornuis en dampkap
DressingNee
LivingMooie open living en salon
verandaNee
Bewoonbare oppervlakte115 m²

Exterieur

TuinKlein voor
TerrasTerras achter de woning en voor de woning
LiggingRustige straat bij het centrum op 5 km van zee
Bewoonbare oppervlakte115 m²
Totale oppervlakte149 m²

Tuin

Comfort

ElektriciteitJa
LeidingwaterJa
InternetJa
AardgasJa
RamenDubbele beglazing
VerwarmingAardgaskachels
RegenwaterJa

Staat

Te renoverenJa

Administratieve informatie

Asbestattest3 materialen zorgvuldig te beheren
RenovatieverplichtingJa
VoorkooprechtJa

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenNee
VerkavelingsvergunningNee
voorkooprecht RUP JaLees meer
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNee
BestemmingWoongebied

Attesten & certificaten

Epc-waarde578 kWh/m²/jaar
EPC uc20231211-0003068457-RES-1

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Gebouwen niet overstromingsgevoelig
  • Niet gelegen in recent overstroomd gebied

P-score: A
G-score: A
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied
  • Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied

Vragen?

* Velden verplicht