WONINGEN

Villa

Woesten


€370 000,00

Landelijke villa met prachtige tuin en open uitzicht!

Elverdingestraat 28

Ontdek deze charmante villa, ideaal gelegen tussen Veurne en Ieper, en slechts 10 minuten van het centrum van Poperinge. Deze klassieke woning biedt alles wat u zoekt: een ruime living met veel lichtinval, een ruime keuken, en vijf grote slaapkamers.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal die leidt naar de grote, zonnige woonkamer. Dankzij de vele ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en openheid. De keuken is ruim en eenvoudig ingericht, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor familie en vrienden.

De villa beschikt over vijf royale slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Verder zijn er een technische ruimte, een afzonderlijk toilet, een berging, en een zolderruimte voor extra opslag.

Geniet van het mooie vergezicht, zowel vooraan als achteraan de woning. De grote tuin op het zuiden is perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige tuinfeestjes. De villa is volledig onderkelderd en biedt plaats aan drie auto's, wat een groot voordeel is voor autoliefhebbers.

Met een centrale ligging en een zeer grote tuin die langszij bereikbaar is, biedt deze villa u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak. Deze traditioneel gebouwde villa heeft een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energieprestatie en ligt op voldoende hoogte en afstand van de weg om uw rust te garanderen.

Mis deze unieke kans niet om in een prachtige omgeving te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Tel 0495 64 17 27

#KlassiekeVilla #Vleteren #RuimWonen #TeKoop #Droomhuis

Schatting van uw eigendom? Klik hier

 

 

 

 

Interieur

Slaapkamers 117 m²
Badkamer5 m²
Keuken16 m² - Eenvoudige basiskeuken met gaskookfornuis
Living40 m² - Ruime living met veel lichtinval
Bewoonbare oppervlakte210 m²
Slaapkamers 214 m²
Slaapkamers 317 m²
Slaapkamers 416 m²
Slaapkamers 514 m²

Exterieur

Tuin831 m² - Zuidwesten - Grote tuin achteraan met zicht op het Heuvelland en Poperinge
TerrasZuidwesten
Bewoonbare oppervlakte210 m²
Totale oppervlakte1041 m²
Garages43 m² - Grote garages onder de woning, meerdere auto's mogelijk
Parkeerplaatsen binnenDrie, helemaal onderkelderd
Kadastraal inkomen:882

Tuin

OriëntatieZuidwesten - Voortuin en grote open tuin achter de villa

Comfort

ElektriciteitJa
LeidingwaterJa
InternetJa
AardgasJa
RamenDubbele beglazing
VerwarmingChauffage op aardgas
RegenwaterJa
GeluidsisolatieJa - Huis ligt boven straatniveau op voldoende afstand

Staat

Op te frissenJa

Administratieve informatie

RenovatieverplichtingNee
VoorkooprechtNee

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenJaLees meer
VerkavelingsvergunningJaLees meer
voorkooprecht RUP NeeLees meer
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNeeLees meer
BestemmingAgrarisch gebiedLees meer

Attesten & certificaten

Epc-waarde254 kWh/m²/jaar
EPC uc20230222-0000526175-RES-6

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Gebouwen niet overstromingsgevoelig
  • Niet gelegen in recent overstroomd gebied

P-score: A
G-score: A
Risicozone overstromingen verzekering: Nee
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied
  • Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied

Vragen?

* Velden verplicht