Zuidgerichte gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers en grote tuin
Delen
Groenestraat 40a
Goed onderhouden half-open bebouwing met 4 of 5 slaapkamers, grote tuin op het zuiden en een ruime garage met extra bergruimte op zolder. De woning ligt een paar meter van de straat en heeft een ruime achterliggende garage met grote oprit met veel parkeermogelijkheden. De inkom van de woning heeft een gastentoilet. De lichtrijke living is ruim. Via de gang heeft men toegang tot de vier slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping. Er is een ingerichte keuken voorzien van een ingebouwde oven en koelkast, elektrisch kookfornuis en dampkap. De badkamer heeft een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats. De inpandige garage werd gebruikt als ruime berging. Onder het goed geïsoleerde dak van de energiezuinige woning (EPC B) bevindt zich nog een zolderkamer. Een mooie en ruime verwarmde veranda kijkt uit op de zuidgerichte terras en tuin. De garage heeft een zolderruimte en een aangebouwde berging en een grote private oprit.
Op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, parkeermogelijkheden en een grote zuidgerichte tuin? Deze halfopen bebouwing op een perceel van 816 m² biedt heel wat mogelijkheden voor gezinnen die ruimte en comfort belangrijk vinden
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek op 0495 64 17 27
Interieur
| Douche | Ja |
| Keuken | Ingerichte keuken |
| Living | 32 m² - Ruime lichte living |
| veranda | Ja - Grote verwarmde veranda met zicht op de tuin |
| Vloeroppervlakte | 224 m² |
Exterieur
| Tuin | Grote tuin met open uitzicht |
| Terras | 30 m² - Zuid |
| Totale oppervlakte | 816 m² |
| Garages | 35 m² |
| Parkeerplaatsen binnen | Eén ruime garage met zolder |
| Kadastraal inkomen: | 523 |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Perceelsbreedte | 18 meter |
Tuin
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Leidingwater | Ja |
| Internet | Ja |
| Ramen | Dubbele beglazing |
| Verwarming | Centrale verwarming op mazout |
| Regenwater | Ja |
| putwater | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Staat
| Goed onderhouden | Ja |
| Te renoveren | Nee - Onder voorbehoud van elektriciteitskeuring |
| Op te frissen | Ja |
Administratieve informatie
| Renovatieverplichting | Nee - EPC B |
| Voorkooprecht | Nee |
| Maatregeleregister voor overdracht | Geen maatregelen |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | JaLees meer |
| Verkavelingsvergunning | JaLees meer |
| voorkooprecht RUP | Nee |
| Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd | Nee |
| Bestemming | Woongebied met landelijk karakterLees meer |
Attesten & certificaten
| Epc-waarde | 164 kWh/m²/jaar |
| EPC uc | 20260820-0003936404-RES-1 |
Watertoets & erfgoed
| Overstromingsgevoeligheid | - Gebouwen niet overstromingsgevoelig
- Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen nieuwe en bevestigde gebieden
- Niet gelegen in recent overstroomd gebied
P-score: A G-score: 1560703 A / 15298562 A |