• Ieper: Huis met immense tuin en weide te koop

Te koop

Landelijke woning

Ieper


€220 000,00

Ieper: Halfopen bebouwing met grote tuin en weide

Veurnseweg 245

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel aan de rand van Ieper? Dan is deze half-open bebouwing precies wat je zoekt! Deze woning, gelegen op 2 km van de markt van Ieper, biedt een scala aan mogelijkheden voor jonge kopers, grondzoekers, bouwers en renoveerders.

De woning beschikt over een inkom, een gezellige living en eetkamer, een eenvoudige keuken, een voutekamer die kan worden omgebouwd tot een extra slaap- of werkkamer, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke garage en een handige tuinberging.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruime tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, perfect voor het genieten van de middag- en avondzon. Met een perceel van maar liefst 1422m2, waarvan de lengte meer dan 150 meter bedraagt, heb je hier alle ruimte om je droomtuin te creëren of zelfs uit te breiden met extra voorzieningen.

Hoewel deze woning momenteel nog verhuurd is, biedt het een fantastische kans om je eigen stempel te drukken door middel van renovatie of een nieuwbouwproject. En het beste van alles is de prijs per vierkante meter, die ongelooflijk aantrekkelijk is voor de geboden mogelijkheden.

Mis deze kans niet om een waardevolle investering te doen in een groeiende gemeenschap aan de rand van Ieper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de potentie van deze woning zelf te ervaren!  Voor een bezichtiging mag U bellen op 0495 64 17 27

Voor een verbouwing kunt U premies bekomen. Hier een overzicht: Premies

Schatting van uw eigendom? Aanvraag schatting

Interieur

DoucheJa
KeukenEenvoudige keuken

Exterieur

Tuin1200 m² - Zuidwesten - Achter de woning ligt een zeer diepe tuin en weide
LiggingZuidwesten
Totale oppervlakte1422 m²
GaragesSmalle toegang tot garage
Parkeerplaatsen binnen1
Kadastraal inkomen:433

Tuin

OriëntatieZuidwesten - De totale diepte van het perceel is 156 meter

Comfort

ElektriciteitJa
LeidingwaterJa
InternetJa
RamenDubbele beglazing
VerwarmingCentrale verwarming op mazout
RegenwaterJa

Staat

Te renoverenJa - elektriciteit en isolatie
Grondig te renoverenJa

Administratieve informatie

RenovatieverplichtingJa
VoorkooprechtNee
Verhuurd Verhuurd tot 31/07/2025 huurprijs 650€, eigen gebruik zes maand

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenJaLees meer
VerkavelingsvergunningNeeLees meer
voorkooprecht RUP NeeLees meer
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNeeLees meer
BestemmingWoongebied met landelijk karakterLees meer

Attesten & certificaten

Epc-waarde537 kWh/m²/jaar
EPC uc20240405-0003201068-RES-1

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Niet overstromingsgevoelig
  • Gebouwen niet overstromingsgevoelig
  • Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen wet 28 februari 2007
  • Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen nieuwe en bevestigde gebieden
  • Niet gelegen in recent overstroomd gebied

P-score: A
G-score: A / A
Risicozone overstromingen verzekering:
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied
  • Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied

Vragen?

* Velden verplicht