Mooie half-open bebouwing met tuintje en veranda
Delen
Rumbeke
Bent u een jong gezin of nieuw in de buurt en op zoek naar uw droomhuis? Ontdek deze goed onderhouden half-open bebouwing in het hart van Rumbeke, ideaal gelegen in een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot de E403 en AZ Delta.
De woning verwelkomt u met een statige inkom die leidt naar een ruime en lichte living, een eetkamer met prachtig zicht op de tuin en een praktische keuken. De leefveranda biedt extra ruimte om te ontspannen. Verder is er een berging met een moderne inloopdouche en een apart toilet, evenals een droge kelder.
Boven vindt u drie ruime slaapkamers en een kleine bureau, perfect voor thuiswerk of studeren. De geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte of kan omgebouwd worden naar uw wensen.
Het pand heeft een oostelijk georiënteerde tuin en een totale oppervlakte van 236 m². De woning beschikt over essentiële voorzieningen zoals elektriciteit, leidingwater, internet en aardgas. De ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via gasradiatoren.
Hoewel de woning goed onderhouden is, moet deze beperkt gerenoveerd worden om aan de huidige wetgeving te voldoen. Dit biedt echter een geweldige kans om uw eigen stempel op de woning te drukken en deze volledig naar uw smaak te maken. Mis deze kans niet om een prachtig huis te bemachtigen in een geliefde buurt! Voor meer informatie en bezichtigingen, bel op 0495 64 17 27.
Interieur
| Slaapkamers 1 | 21 m² |
| Slaapkamers 2 | 15 m² |
| Slaapkamers 3 | 9 m² |
| Slaapkamers 4 | 4 m² |
| Douche | Ja - Inloopdouche |
| Keuken | 9 m² - Inschuifbare dampkap; 4 gasbekkens, ingebouwde oven en koelkast |
| Living | 37 m² - Ruime en klare living en voorplaats |
| veranda | Ja - Mooie ruime veranda |
Exterieur
| Tuin | Oost |
| Totale oppervlakte | 236 m² |
| Kadastraal inkomen: | 428 |
Tuin
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Leidingwater | Ja |
| Internet | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Ramen | Deels dubbele, deels enkele beglazing |
| Verwarming | Gasradiatoren |
| Regenwater | Ja |
Staat
| Goed onderhouden | Ja |
| Te renoveren | Ja - Muren en dak zijn geïsoleerd, overal dubbele beglazing volstaat voor renovatieverplichting |
| Op te frissen | Ja |
Administratieve informatie
| Renovatieverplichting | Ja - Dubbel glas of enkele zonnepanelen plaatsen is voldoende |
| Voorkooprecht | Nee |
Stedenbouwkundige voorschriften
Attesten & certificaten
| Epc-waarde | 408 kWh/m²/jaar |
| EPC uc | 20240724-0003322502-RES-1 |
Watertoets & erfgoed
| Overstromingsgevoeligheid | - Niet gelegen in recent overstroomd gebied
P-score: A G-score: A |
| Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied | - Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied
|