Moderne ruime villa met grote tuin nabij het centrum
Delen
Sint-Bertinusstraat
Deze moderne bungalow met grote tuin en dubbele garage bevindt zich in het centrum van Poperinge. De ruime inkomhal met toilet leidt naar de ruime lichtrijke living met gezelige open haard. De afzonderlijke eetplaats kijkt uit op de immense tuin. De aangrenzende keuken met koele berging is ruim en biedt plaats om te ontbijten. Een wasplaats grenst aan de keuken. Er is een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Via de lange gang kan men de drie ruime slaapkamers bereiken. Er is een dubbele garage, met de nieuwe condenserdende ketel en de regenwaterpomp. De woning heeft een oprit met de mogelijkheid om de auto's niet langs de weg te moeten laten staan.
Er is een uitzonderlijk grote tuin met een charmant visvijvertje met waterzuivering en een gedeeltelijk overdekt terras.
Deze unieke villa heeft veel ruimte, een grote tuin en voldoende privacy op wandelafstand van de markt van Poperinge.
Interieur
| Slaapkamers 1 | 16 m² |
| Slaapkamers 2 | 13 m² |
| Slaapkamers 3 | 13 m² |
| Badkamer | Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo |
| Douche | Ja |
| Keuken | 16 m² - Ruime keuken voorzien van toestellen |
| Living | 36 m² - Ruime lichtrijke living met gezellige open haard |
| Vloeroppervlakte | 180 m² |
Exterieur
| Tuin | 800 m² |
| Terras | Gedeeltelijk overdekt terras |
| Ligging | Op wandelafstand van de markt van Poperinge |
| Totale oppervlakte | 1013 m² |
| Garages | Dubbele garage |
| Parkeerplaatsen binnen | 2 |
| Kadastraal inkomen: | 872 |
| Perceelsbreedte | 19 |
Tuin
| Vijver | Ja - Mooi visvijvertje met waterzuivering |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Leidingwater | Ja |
| Internet | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Ramen | Deels enkele, deels dubbele beglazing |
| Verwarming | Hoogrendementsketel op aardgas |
| Regenwater | Ja |
Staat
| Goed onderhouden | Ja |
| Te renoveren | Ja |
| Grondig te renoveren | Nee |
| Op te frissen | Ja |
Administratieve informatie
| Asbestattest | Twee asbestmaterialen vastgesteld |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja - Niet conform |
| Maatregeleregister voor overdracht | geen maatregelen |
Stedenbouwkundige voorschriften
Attesten & certificaten
| Epc-waarde | 550 kWh/m²/jaar |
| EPC uc | 20260618-0003841862-RES-2 |
Watertoets & erfgoed
| Overstromingsgevoeligheid | - Niet overstromingsgevoelig
- Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen nieuwe en bevestigde gebieden
- Niet gelegen in recent overstroomd gebied
P-score: A G-score: A |
| Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied | - Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied
|