- Immo Deprez
- Zwijnlandstraat 6
- 8640 Vleteren
- Tel: 057401645
- GSM: 0495641727
- info@immodeprez.be
- BTW BE 0675 285 096
Deze moderne bungalow met grote tuin en dubbele garage bevindt zich in het centrum van Poperinge.
Ruimte, comfort en een unieke ligging!
Bent u op zoek naar een woning met royale leefruimtes, een prachtige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze karaktervolle bungalowvilla precies wat u zoekt.
Gelegen op een perceel van 1.013 m², op slechts enkele minuten wandelen van de Markt van Poperinge, geniet u hier van rust, privacy én een centrale ligging.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woonkamer van maar liefst 36 m², waar de gezellige open haard meteen voor sfeer zorgt. De aparte eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin. De ruime leefkeuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische koele berging en voldoende plaats voor een ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een handige wasplaats.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en een lange nachthal die alle ruimtes vlot met elkaar verbindt.
Daarnaast beschikt de woning over:
De absolute blikvanger is de indrukwekkende 800 m² grote tuin. Hier geniet u in alle privacy van een charmante visvijver met waterzuivering, een gedeeltelijk overdekt terras en een groene omgeving waar het heerlijk vertoeven is.
Er is een uitzonderlijk grote tuin met een charmant visvijvertje met waterzuivering en een gedeeltelijk overdekt terras.
Deze unieke villa heeft veel ruimte, een grote tuin en voldoende privacy op wandelafstand van de markt van Poperinge.
| Slaapkamers 1 | 16 m² |
| Slaapkamers 2 | 13 m² |
| Slaapkamers 3 | 13 m² |
| Badkamer | Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo |
| Douche | Ja |
| Keuken | 16 m² - Ruime keuken voorzien van toestellen |
| Living | 36 m² - Ruime lichtrijke living met gezellige open haard |
| Vloeroppervlakte | 180 m² |
| Tuin | 800 m² |
| Terras 1 | Twee gedeeltelijk overdekt terrassen, voor en achter de woning |
| Ligging | Op wandelafstand van de markt van Poperinge |
| Totale oppervlakte | 1013 m² |
| Garages | Dubbele garage |
| Parkeerplaatsen binnen | 2 |
| Kadastraal inkomen: | 872 |
| Perceelsbreedte | 19 |
| Vijver | Ja - Mooi visvijvertje met waterzuivering |
| Elektriciteit | Ja |
| Leidingwater | Ja |
| Internet | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Ramen | Deels enkele, deels dubbele beglazing |
| Verwarming | Hoogrendementsketel op aardgas |
| Regenwater | Ja |
| Goed onderhouden | Ja |
| Te renoveren | Ja |
| Grondig te renoveren | Nee |
| Op te frissen | Ja |
| Asbestattest | Twee asbestmaterialen vastgesteld |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Elektriciteitskeuring | Ja - Niet conform |
| Maatregeleregister voor overdracht | geen maatregelen |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | JaLees meer |
| Verkavelingsvergunning | JaLees meer |
| voorkooprecht RUP | NeeLees meer |
| Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd | NeeLees meer |
| Bestemming | WoongebiedLees meer |
| Epc-waarde | 550 kWh/m²/jaar |
| EPC uc | 20260618-0003841862-RES-2 |
| Overstromingsgevoeligheid |
P-score: A G-score: A |
| Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied |
|