• Prachtige villa met tuin en garage
  • Omgeving Diksmuide: Luxueus ingerichte villa
  • Villa met ruime parking
  • Westhoek: Villa met tuin en garage

Te koop

Villa

Klerken


€375 000,00

Prachtig ingerichte villa met tuin en garage

Esenstraat

Gelegen in het hart van de West-Vlaamse driehoek tussen Diksmuide, Roeselare en Ieper, biedt deze klassieke villa een unieke mix van stijl, comfort en praktisch gemak. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een luxueus interieur.

De villa heeft een ruime parking voor en naast de deur en een mooie zonnige omheinde tuin met tuinhuis en terras. De villa werd luxueus afgewerkt met o.m. massief eiken deuren, ingebouwde kasten en werd gerenoveerd in 1997. Langs de ruime inkom komt men in de lichtrijke salon met een houtcasette ingebouwd in de schouw van travertinmarmer. In de lederen luxe-zetels kan men genieten van het uitzicht op de ruime eetkamer en de tuin. De luxe-keuken is voorzien van alle toestellen zoals oven, microgolf, vitro-keramische kookplaten  en afgewerkt met een zwart marmeren werkblad. Er is een ruime garage met daar achter een bijkeuken en een chauffageruimte. De  villa heeft een regenwaterput van 5000 liter.

Langs de eikenhouten trap komt men boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, de grootste kamer kan eventueel nog uitgebreid worden. De badkamer is voorzien van zitbad, lavabo, douche en toilet.

De woning wordt verkocht inclusief de waardevolle kroonluchters, massieve meubelen, waardevolle schilderijen (o.m. twee werken van Johan Vanbelleghem), kusntwerken  en bronzen beelden, lederen salon, modern eetservies, elektrische toestellen als diepvries, enz....

De tuin is zuidgericht en heeft een mooi tuinhuis en een klein terras om zich te ontspannen. 

Een bezoek kan U inplannen door telefonisch een afspraak te maken op 0495641727.

Interieur

Slaapkamers 116 m²
BadkamerBadkamer met lavabo, zitbad en douche
DoucheJa
Keuken13 m² - Mooi afgewerkte keuken met marmeren werkblad
LivingLichtrijke living en salon met houtcasette ingebouwd met travertinmarmer
Vloeroppervlakte203 m²
Slaapkamers 214 m²
Slaapkamers 314 m²

Exterieur

Tuin350 m² - Zuidoosten - Aangelegde tuin met mooi tuinhuis
Terras12 m² - Zuidoosten - Terras in natuursteen achter de woning
Totale oppervlakte634 m²
Garages22 m² - Ruime garage
Parkeerplaatsen binnenTwee kleine of één grote wagen
Kadastraal inkomen:599
Gevelbreedte12 meter
Perceelsbreedte18 meter

Tuin

OriëntatieZuidoosten

Comfort

ElektriciteitJa
LeidingwaterJa
InternetJa
AardgasNee
RamenDubbele beglazing
VerwarmingCentrale verwarming op mazout
RegenwaterJa

Staat

Goed onderhoudenJa
LuxueusJa
InstapklaarJa

Administratieve informatie

AsbestattestAsbestveilig, 1 asbestmateriaal
RenovatieverplichtingNee
VoorkooprechtNee

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenJaLees meer
VerkavelingsvergunningNee
voorkooprecht RUP NeeLees meer
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNee
BestemmingWoongebied

Attesten & certificaten

Epc-waarde366 kWh/m²/jaar
EPC uc2024122-0003455776-RES-1

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Niet gelegen in recent overstroomd gebied

P-score: B
G-score: A / A
Risicozone overstromingen verzekering: Nee

Vragen?

* Velden verplicht
Volg ons