- Immo Deprez
- Zwijnlandstraat 6
- 8640 Vleteren
- Tel: 057401645
- GSM: 0495641727
- info@immodeprez.be
- BTW BE 0675 285 096
Gelegen in het hart van de West-Vlaamse driehoek tussen Diksmuide, Roeselare en Ieper, biedt deze klassieke villa een unieke mix van stijl, comfort en praktisch gemak. Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een luxueus interieur.
De villa heeft een ruime parking voor en naast de deur en een mooie zonnige omheinde tuin met tuinhuis en terras. De villa werd luxueus afgewerkt met o.m. massief eiken deuren, ingebouwde kasten en werd gerenoveerd in 1997. Langs de ruime inkom komt men in de lichtrijke salon met een houtcasette ingebouwd in de schouw van travertinmarmer. In de lederen luxe-zetels kan men genieten van het uitzicht op de ruime eetkamer en de tuin. De luxe-keuken is voorzien van alle toestellen zoals oven, microgolf, vitro-keramische kookplaten en afgewerkt met een zwart marmeren werkblad. Er is een ruime garage met daar achter een bijkeuken en een chauffageruimte. De villa heeft een regenwaterput van 5000 liter.
Langs de eikenhouten trap komt men boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, de grootste kamer kan eventueel nog uitgebreid worden. De badkamer is voorzien van zitbad, lavabo, douche en toilet.
De woning wordt verkocht inclusief de waardevolle kroonluchters, massieve meubelen, waardevolle schilderijen (o.m. twee werken van Johan Vanbelleghem), kusntwerken en bronzen beelden, lederen salon, modern eetservies, elektrische toestellen als diepvries, enz....
De tuin is zuidgericht en heeft een mooi tuinhuis en een klein terras om zich te ontspannen.
Een bezoek kan U inplannen door telefonisch een afspraak te maken op 0495641727.
Slaapkamers 1 | 16 m² |
Badkamer | Badkamer met lavabo, zitbad en douche |
Douche | Ja |
Keuken | 13 m² - Mooi afgewerkte keuken met marmeren werkblad |
Living | Lichtrijke living en salon met houtcasette ingebouwd met travertinmarmer |
Vloeroppervlakte | 203 m² |
Slaapkamers 2 | 14 m² |
Slaapkamers 3 | 14 m² |
Tuin | 350 m² - Zuidoosten - Aangelegde tuin met mooi tuinhuis |
Terras | 12 m² - Zuidoosten - Terras in natuursteen achter de woning |
Totale oppervlakte | 634 m² |
Garages | 22 m² - Ruime garage |
Parkeerplaatsen binnen | Twee kleine of één grote wagen |
Kadastraal inkomen: | 599 |
Gevelbreedte | 12 meter |
Perceelsbreedte | 18 meter |
Oriëntatie | Zuidoosten |
Elektriciteit | Ja |
Leidingwater | Ja |
Internet | Ja |
Aardgas | Nee |
Ramen | Dubbele beglazing |
Verwarming | Centrale verwarming op mazout |
Regenwater | Ja |
Goed onderhouden | Ja |
Luxueus | Ja |
Instapklaar | Ja |
Asbestattest | Asbestveilig, 1 asbestmateriaal |
Renovatieverplichting | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | JaLees meer |
Verkavelingsvergunning | Nee |
voorkooprecht RUP | NeeLees meer |
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd | Nee |
Bestemming | Woongebied |
Epc-waarde | 366 kWh/m²/jaar |
EPC uc | 2024122-0003455776-RES-1 |
Overstromingsgevoeligheid |
P-score: B G-score: A / A Risicozone overstromingen verzekering: Nee |