Mooie woning met garage, grote tuin en uitweg achteraan
Delen
Obterrestraat
Ruime woning met grote tuin met open uitzicht en uitweg achteraan. De woning heeft een garage en een grote tuin achter de woning met uitrit naar de Krombekestraat en de markt van Proven. De woning is luxueus afgewerkt met marmeren vensterbanken, een schouw in Bourgondische witsteen met ingebouwde houtcasette en vloeren in gepolierde Jura-marmer. De woning heeft een inkom, een ruime living met veel lichtinval met een venster opzij,een open keuken met inbouwoven, micro-golf, 4 elektrische kookplaten, koelkast, dampkap en wasbekken. Langs de keuken komt men uit op de leefveranda die in 2010 vernieuwd werd met uitzicht op de tuin. Een eerste ruime slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Er is een badkamer met douche, bad en lavabo en een afzonderlijk toilet op de benedenverdieping. De woning heeft een ruime garage, waar de chauffagebrander op aardgas zich bevindt. De droge kelder is toegankelijk via een goederenlift. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een toilet. Aansluitingen zijn voorzien voor het maken van een extra badkamer. In de overloop bevindt zich de trap naar de ruime zolder. Het houtwerk van het dak is in vrij goede staat, maar er is nog geen onderdak of isolatie. De woning wordt verwarmd met chauffage op aardgas en beschikt over putwater en een regenput van 20000 liter.
De woning bevindt zich in Proven, landelijke deelgemeente van Poperinge in de onmiddellijke nabijheid van apotheek, bakker, slager, supermarkt, tankstation en lagere school.
Interieur
| Slaapkamers 1 | 16 m² - Slaapkamer op de benedenverdieping |
| Slaapkamers 2 | 19 m² |
| Slaapkamers 3 | 17 m² |
| Badkamer | Badkamer met bad, douche en lavabo |
| Douche | Ja |
| Keuken | 15 m² - Open keuken |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 m² |
| Living | 38 m² - Ruime living met venster langszij |
| veranda | Ja - Ruime veranda |
| Vloeroppervlakte | 216 m² |
Exterieur
| Tuin | 524 m² - Tuin met uitweg langs achteren |
| Terras | 36 m² |
| Totale oppervlakte | 719 m² |
| Garages | 21 m² |
| Parkeerplaatsen binnen | Plaats voor één wagen |
| Kadastraal inkomen: | 409 |
| Gevelbreedte | 9m30cm |
| Perceelsbreedte | 9m30 |
Tuin
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Leidingwater | Ja |
| Internet | Nee |
| Aardgas | Ja |
| Ramen | Dubbele beglazing |
| Verwarming | Chauffage op aardgas |
| Regenwater | Ja |
| putwater | Ja |
Staat
| Goed onderhouden | Ja |
| Te renoveren | Ja - Dak is nog niet geïsoleerd |
| Luxueus | Ja - De woning is oorspronkelijk luxueus afgewerkt |
| Ultra-modern | Nee |
| Op te frissen | Ja |
Administratieve informatie
| Renovatieverplichting | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Maatregeleregister voor overdracht | Geen maatregelen opgenome in het maatregelenregister |
Stedenbouwkundige voorschriften
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | JaLees meer |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| voorkooprecht RUP | Nee |
| Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
Attesten & certificaten
| Epc-waarde | 485 kWh/m²/jaar |
| EPC uc | 20260926-0003961573-RES-1 |
Watertoets & erfgoed
| Overstromingsgevoeligheid | - Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen nieuwe en bevestigde gebieden
P-score: A G-score: A / A |
| Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied | - Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied
|