• Woning met grote tuin en immense leefruimte
  • Poperinge: Woning met tuin, garage en uitweg

Te koop

Huis

Proven


€249 000,00

Mooie woning met garage, grote tuin en uitweg achteraan

Obterrestraat

Ruime woning met grote tuin met open uitzicht en uitweg achteraan. De woning heeft een garage en een grote tuin achter de woning met uitrit naar de Krombekestraat en de markt van Proven. De woning is luxueus afgewerkt met marmeren vensterbanken, een schouw in Bourgondische witsteen met ingebouwde houtcasette en vloeren in gepolierde Jura-marmer. De woning heeft een inkom, een ruime living met veel lichtinval met een venster opzij,een open keuken met inbouwoven, micro-golf, 4 elektrische kookplaten, koelkast, dampkap en wasbekken. Langs de keuken komt men uit op de leefveranda die in 2010 vernieuwd werd met uitzicht op de tuin. Een eerste ruime slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Er is een badkamer met douche, bad en lavabo en een afzonderlijk toilet op de benedenverdieping. De woning heeft een ruime garage, waar de chauffagebrander op aardgas zich bevindt. De droge kelder is toegankelijk via een goederenlift.  Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een toilet. Aansluitingen zijn voorzien voor het maken van een extra badkamer. In de overloop bevindt zich de trap naar de ruime zolder. Het houtwerk van het dak is in vrij goede staat, maar er is nog geen onderdak of isolatie. De woning wordt verwarmd met chauffage op aardgas en beschikt over putwater en een regenput van 20000 liter. 

De woning bevindt zich in Proven, landelijke deelgemeente van Poperinge in de onmiddellijke nabijheid van apotheek, bakker, slager, supermarkt, tankstation en lagere school. 

Interieur

Slaapkamers 116 m² - Slaapkamer op de benedenverdieping
Slaapkamers 219 m²
Slaapkamers 317 m²
BadkamerBadkamer met bad, douche en lavabo
DoucheJa
Keuken15 m² - Open keuken
Bewoonbare oppervlakte186 m²
Living38 m² - Ruime living met venster langszij
verandaJa - Ruime veranda
Vloeroppervlakte216 m²

Exterieur

Tuin524 m² - Tuin met uitweg langs achteren
Terras36 m²
Totale oppervlakte719 m²
Garages21 m²
Parkeerplaatsen binnenPlaats voor één wagen
Kadastraal inkomen:409
Gevelbreedte9m30cm
Perceelsbreedte9m30

Tuin

Comfort

ElektriciteitJa
LeidingwaterJa
InternetNee
AardgasJa
RamenDubbele beglazing
VerwarmingChauffage op aardgas
RegenwaterJa
putwaterJa

Staat

Goed onderhoudenJa
Te renoverenJa - Dak is nog niet geïsoleerd
LuxueusJa - De woning is oorspronkelijk luxueus afgewerkt
Ultra-modernNee
Op te frissenJa

Administratieve informatie

RenovatieverplichtingJa
VoorkooprechtNee
Maatregeleregister voor overdrachtGeen maatregelen opgenome in het maatregelenregister

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangenJaLees meer
VerkavelingsvergunningNee
voorkooprecht RUP Nee
Gerechtelijke of bestuurlijke maatregelen opgelegdNee
BestemmingWoongebied

Attesten & certificaten

Epc-waarde485 kWh/m²/jaar
EPC uc20260926-0003961573-RES-1

Watertoets & erfgoed

Overstromingsgevoeligheid
  • Niet gelegen in Risicozone voor overstromingen nieuwe en bevestigde gebieden

P-score: A
G-score: A / A
Afgebakende oeverzone of overstromingsgebied
  • Niet gelegen in afgebakende oeverzone, overstromingsgebied of signaalgebied

Vragen?

* Velden verplicht
Volg ons